A compra de um imóvel pode ser um dos contratos mais importantes na vida de uma pessoa. É uma aquisição que envolve diversas questões. Por esse motivo, é necessário tomar cuidados básicos para não cair em ciladas. 

Em entrevista à rádio Teresina FM, nesta sexta-feira (24), o advogado Geofre Saraiva deu dicas do que deve ser analisado pelo consumidor antes de comprar a tão desejada propriedade.

Foto: Reprodução/ Teresina FM

Segundo ele, é aconselhável buscar informações sobre o histórico da empresa responsável pela construção. “Claro que você não pode prever o passado, mas uma busca rápida nos sistemas da justiça você consegue ver se é uma construtora “encrencada”, explicou. 

O advogado esclareceu que é fundamental que o consumidor entenda o contrato. “Você tem que entender o que está assinando”, disse. É  importante compreender os valores cobrados, as prestações e o valor final da dívida, que pode variar. 

Visitar o empreendimento é outro passo importante, segundo o profissional. Ele destacou que o comprador precisa estar atento à infraestrutura da região escolhida. Se tem vias acessíveis, praças ou benfeitorias.  

A análise memorial descritiva é outro ponto relevante. Esse documento explica de forma detalhada os setores do projeto da construção. Descreve as estruturas e materiais que estarão presentes no imovel, como louças e revestimentos.

Por fim, ele reiterou que na ocorrência de um conflito o cliente deve procurar um advogado que tenha atuação no direito do consumidor, voltado ao mercado imobiliário. “Porque ele vai entender todas as minúcias do contrato”, finalizou.